Жилье бюджетникам

Содержание

Жилищные субсидии для бюджетников: размер субсидии на покупку жилья бюджетниками, условия и порядок получения, документы для приобретения | Жилищный консультант

Жилье бюджетникам

В России традиционно сложилась практика широкого участия государственного сектора в сфере услуг, производстве и жилищном хозяйстве. Возникает ситуация, при которой сотрудники фактически предоставляют негосударственные услуги населению, получая при этом заработную плату из бюджетов всех уровней.

Данная категория усреднено именуется бюджетниками, что подразумевает отношение сотрудников учреждений к государственной финансовой системе. Отдельно выделяются сотрудники казенных учреждений и госкорпораций, которые работниками бюджетной сферы не являются, но получают заработную плату по подобной системе.

Термин применяется наиболее широко в сфере образования, здравоохранения, социального обеспечения.

Централизованной федеральной программы по реализации жилищного субсидирования для работников бюджетной сферы не существует: каждый субъект федерации самостоятельно принимает местный закон и комплекс мер по предоставлению займов и субсидий сотрудникам.

В то же время, гарантии денежных выплат, субсидий и поддержки закреплены в федеральном законе №79 «О госслужбе».

В частности, в Санкт-Петербурге действует целевая программа №648-91 от 2005 года, в рамках которой гражданам предоставляется длительная рассрочка на приобретение жилого помещения.

На Ямале программа направлена на предоставление субсидии бюджетникам на приобретение жилья без необходимости возврата с течением времени, но с обязательством отработать установленный в договоре срок. В Москве действует закон №22 от 15.01.2003 г., в рамках которого устанавливается порядок постановки на очередь для участия в получении денежных средств.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: +7 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Процедура заключается в обеспечении государственными гарантиями части стоимости жилья, в частности, путем предоставления возвратных средств (реже деньги выдаются без необходимости возврата).

Часть средств предоставляется лицом самостоятельно, путем получения ипотеки или из личных средств.

Участие в программе заканчивается, если гражданин прекращает замещать должность гражданского служащего, что влечет к необходимости компенсации государственных расходов (единовременный возврат оставшихся средств).

Размер жилищной субсидии для бюджетников

Величина субсидии определяется Правилами предоставления единовременных выплат, которые действуют в отношении государственных служащих. Данная норма содержит формулу, которая позволяет вычислить пособие на основе площади приобретаемого жилья, норм, установленных в регионе и коэффициентов, применимых в зависимости от законодательства субъекта.

Субсидии бюджетникам на приобретение жилья в 2017 году исчисляются следующим образом:

С = П × Ц × К1 × К2

Указанные величины означают:

  • С — итоговый размер субсидии.
  • П — площадь жилого помещения, планируемого к приобретению в рамках программы. Органы исполнительной власти могут выбирать квартиры и устраивать конкурс среди застройщиков.
  • Ц — средний показатель рыночной цены в регионе за один квадратный метр жилья с идентичной степенью благоустройства.
  • К1 — поправочный коэффициент, зависящий от населенного пункта или отдельного района города.
  • К2 — величина, изменяющаяся от стажа государственной службы. Чем дольше гражданин работает по данной специальности, тем большее количество средств может быть предоставлено.

Отдельно могут быть установлены надбавки на максимальную сумму субсидии, связанные с количеством детей в семье. Если оба супруга являются бюджетниками, они могут участвовать в программе параллельно, получая сертификаты независимо друг от друга.

Следует учитывать, что площадь включает в себя все положенные надбавки согласно должности, в частности прибавляется метраж, определенный договором социального найма, если таковой заключен на основании поступления на гражданскую службу. При этом нет необходимости оплачивать НДФЛ.

Несмотря на отсутствие процентов по займу (субсидии в рассрочку), за неисполнение условий договора наступает ответственность и начисляется пени, равное 0,1% за каждый пропущенный день платежа.

Кто имеет право на жилищную субсидию?

Выплата может быть предоставлена работникам образования, культуры, науки, медицины и социальной сферы в случае, если данные учреждения являются собственностью государства. Кроме того, необходимо чтобы руководитель подразделения одобрил решение сотрудника об участии в программе, выпустив соответствующий приказ.

Существует ряд критериев, которым должен соответствовать сотрудник государственного предприятия:

  • Не имеет жилого помещения в собственности или не получал таковое по договору социального найма. Таким образом, гражданин либо вовсе не обладает никаким изолированным жильем (проживает с родственниками), либо арендует помещение в частном порядке.
  • Первый критерий может быть нарушен, если площадь помещения существенно ущемляет права бюджетника. В частности, нарушаются санитарные нормы – на каждого члена семьи работника приходится не более 15 квадратных метров площади.
  • Помещение не отвечает нормам нормального проживания или относится к категории ветхого, аварийного жилья.
  • Проживает в общежитии, коммунальной квартире или ином помещении, не являющемся предметом индивидуальной собственности (например, в смежной комнате в обычной квартире). При этом не учитывается площадь помещения.
  • Живет с лицом, страдающим от тяжелого заболевания, несущего угрозу окружающим.

На территории Москвы также доступны дополнительные критерии, не требующие соблюдения общих оснований:

  • Получение статуса малоимущего (заработок менее установленной нормы).
  • Проживание в Москве и работа в статусе государственного служащего на протяжении 10 лет и более.
  • Граждане, имеющие более двух детей, либо если в семье имеется один ребенок, но родители не достигли возраста 35 лет.

Отдельные категории также указываются в Постановлении Правительства РФ №1099 от 2012 года, в рамках которого рассматривается возможность получения поддержки при покупке жилья на открытом рынке недвижимости.

Порядок подачи документов для постановки на учет для получения жилищной субсидии бюджетникам

Для участия в программе необходимо соблюсти следующую процедуру:

  1. Обратиться с заявлением на имя руководителя бюджетной организации, с целью получения приказа об участии в программе. Скачать образец заявления можно здесь: [Образец заявления на жилищную субсидию].
  2. Собрать пакет документов, подтверждающий соответствие критериям участия в получении жилищной субсидии.
  3. Подать заявление оператору жилищной программы в регионе. Например, в Санкт-Петербурге функции по приему и обработке документов возложены на «Горжилобмен».
  4. В течение месяца будет произведена обработка документов и составлен договор на участие в программе.
  5. В случае, если субсидия на покупку жилья бюджетникам предоставляется при условии внесения первого взноса, необходимо произвести оплату и предоставить подтверждающие документы.
  6. Требуется подписать договор и оформить жилое помещение в собственность. В случае если средства были предоставлены с условием возврата, необходимо оплатить первый ежемесячный взнос и в дальнейшем следовать графику.
  7. Формальным выражением денежных средств является жилищный сертификат, который может использовать продавец квартиры, получив наличные деньги. Роль документа заключается в обеспечении целевого расходования бюджетных средств.
  8. Отказ можно оспорить в суде по общему сроку исковой давности, составляющему 3 года.

В большинстве реализаций региональных программ процентная ставка либо отсутствует, либо несет символический характер (например, восьмая часть от учетной ставки ЦБ РФ). Также гражданину предоставляется право вернуть деньги досрочно, заранее уведомив орган исполнительной власти, осуществлявший выдачу сертификата.

Список документов

Для участия в программе необходимо предоставить оригиналы следующих документов:

  • Заявление принятого в организации образца. Бумага должна быть передана в жилищный комитет или в адрес оператора программы.
  • Справка с работы, подтверждающая, что основным местом работы является бюджетное предприятие, сотрудники которого имеют право получать субсидию.
  • Ходатайство, изданное на основе приказа начальника бюджетного учреждения, где работает заявитель.
  • Трудовая книжка (ее копия), отражающая факт работы в организации, а также трудовой стаж.
  • Свидетельства, устанавливающие социальный статус заявителя, в частности брак, наличие детей.
  • Документ, удостоверяющий личность. Поскольку в программе могут участвовать только граждане России, единственным подходящим удостоверением является общегражданский паспорт.

Если предоставление документов в оригинале невозможно, допустимо использовать копии, заверенные нотариусом.

Действия после получения субсидии

Получив сертификат, гражданин должен обеспечить свои имущественные права:

  • Заключить договор купли-продажи с продавцом квартиры (договор долевого участия доступен, если многоквартирный дом возведен на 70%).
  • Оплатить государственную пошлину (2 тысячи рублей) и подать заявление на регистрацию прав собственности в Федеральный реестр. При этом государство регистрирует договор займа, фактически накладывая обременение на жилье.
  • Вступить в ТСЖ и переписать на себя расчетно-кассовые документы в рамках жилищно-коммунальных услуг.

Полностью возвратив долг и оплатив проценты (при наличии в договоре данного условия), жилье переходит в единоличную собственность участника без каких-либо ограничений. Следует отметить, что участие в программе предоставляется однократно, поэтому, продав квартиру, получить иное помещение на льготных условиях не удастся.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по жилищным субсидиям для бюджетников

Вопрос: Здравствуйте! Мы с мужем перед устройством на работу в государственную больницу продали квартиру в другом населенном пункте. Данное жилье было приватизировано, социальный найм ранее не оформляли. Можем ли мы получить субсидии на жилье бюджетникам? Маргарита.

Ответ: Маргарита, нет, к сожалению, получение средств не возможно. Помимо отсутствия жилья, комиссия также учитывает намеренное ухудшение условий проживания, что установлено Правилами предоставления субсидий госслужащим (статьи 12 и 63).

В то же время, четкого запрета в нормах не прописано, и в любом случае последнее слово будет за руководством организации-оператора. Также обратите внимание, что если муж не был собственником проданной квартиры, но является бюджетником, заявление может быть подано от его имени.

Постоянная регистрация не является ухудшением жилищных условий.

Пример по жилищным субсидиям бюджетникам

Гражданин, проживающий в квартире, оформленной по договору социального найма на его мать, решил поучаствовать в программе.

Площадь квартиры равнялась 50 квадратным метрам, но на ее территории были прописаны три человека.

Чтобы определить, может ли он участвовать в программе, необходимо определить фактическую площадь на каждого жильца, то есть по 16 квадратных метров на каждого.

Данный показатель меньше санитарных норм (18 квадратных метров), но выше минимально допустимого порога площади, равного пятнадцати.

Таким образом, данная семья не может претендовать на субсидию на данных основаниях.

На практике получение средств стало возможно, поскольку семейный бюджет не превышал суммарного прожиточного минимума, что нередко в семьях лиц, работающих в бюджетных организациях.

Заключение

Субсидии бюджетникам направлены на улучшение жилищных условий данной категории, существенно зависящей от участия государства. Федеральными и региональными законами устанавливается, как получить субсидию бюджетнику, а также:

  • Возможность получения выплаты в рассрочку для расходования на приобретение квартиры.
  • Допустимость участия в программе, если жилищные условия хуже минимально допустимых.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

  • Образец заявления на предоставление жилищной субсидии

Вам будут полезны следующие статьи

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: +7 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Источник: http://estate-advisor.ru/lgoty/subsidii-na-priobretenie-zhilya-i-na-uluchshenie-zhilishhnyx-uslovij/zhilishhnye-subsidii-dlya-byudzhetnikov/

Жилищные программы для бюджетников в 2021 году

Жилье бюджетникам

Последние изменения: январь, 2021 года

Субсидии для работников бюджетной сферы в 2021 году – форма мотивации сотрудников, отдавших предпочтение реализации государственных функций и задач и пожертвовавших высоким доходом. Преференция позволяет удовлетворить потребность бюджетников в достойном жилье, при условии, что кандидат имеет нужный стаж работы и отвечает некоторым частным критериям.

Форма субсидирования

Выбирая работу на государство, многие граждане сталкиваются с низкими заработными платами, ввиду чего их желание стать собственниками жилплощади превращается в несбыточную мечту. Однако не все так безнадежно, как кажется на первый взгляд, поскольку правительственная инициатива активно развивает жилищные программы для бюджетников.

Важно понимать, что законодательный регламент устанавливает четкий перечень требований к кандидату на субсидию, а сама помощь может выражаться в:

  • Полном или частичном субсидировании стоимости жилья;
  • Льготной ипотеке на недвижимость;
  • Выделение квартир из специального жилищного фонда муниципалитета/региона;
  • Выкуп первичного жилья у застройщика и предоставление кандидату.

Источники финансирования жилищных преференций:

  1. Федеральный/региональный бюджет;
  2. Агентство ипотечного жилищного кредитования;
  3. Государственные финансовые фонды или иные кредитные организации, являющиеся участниками программы.

Круг лиц

Ориентированная на работников бюджетной сферы программа была введена в действие еще в 2010 году и существует ныне. Регулирующий документ определяет круг лиц, управомоченных заявлять свою кандидатуру для получения целевой помощи. К числу таковых относятся:

  • Работники государственных медицинских учреждений;
  • Военнослужащие;
  • Молодые специалисты, развивающие научную сферу;
  • Учителя.

Цели субсидии и требования к кандидатам

Жилищные преференции, предлагаемые работникам бюджетной сферы, призваны удовлетворить потребности не только государства, но и граждан, в частности:

  1. Обеспечение нуждающихся граждан достойными условиями проживания;
  2. Привлечение в бюджетную сферу молодых специалистов;
  3. Устранение текучки кадров и уменьшение вакантных должностей;
  4. Развитие спроса на недвижимость.

Жилищные субсидии положены не всем трудящимся на благо государства, а лишь тем, кто соответствует установленным критериям:

  • Не превышен возрастной порог в 35 лет;
  • Трудоустройство в государственном образовательном учреждении, финансируемом из бюджета страны;
  • Лица, пребывающие на службе по контракту;
  • Офицерский состав;
  • Прапорщики;
  • Работники сфер с явной нехваткой кадров (дефицитные/сложные специальности);
  • Врачи, чья деятельность сопряжена с вредными условиями труда;
  • Молодые специалисты/выпускники ВУЗов;
  • Возрастной порог для кандидата наук – 35 лет;
  • Возрастной порог для доктора наук – 40 лет.

Для каждой из вышеназванных категорий действует еще одно условие – наличие трудового стажа в обусловленной сфере (длительность зависит от принадлежности к конкретной категории бюджетников).

В итоге, чтобы претендовать на жилищную преференцию потенциальный участник должен:

  • Обладать определенным стажем;
  • Вести трудовую деятельность в бюджетном учреждении;
  • Иметь действующий статус нуждающегося в улучшении условий проживания:
  1. Несоответствие жилплощади нормам проживания;
  2. Признание дома ветхим или аварийным;
  3. Проживание с лицом, имеющим опасное хроническое заболевание.

Нюансы

  1. Субсидирование осуществляется в заявительном порядке с соблюдением очередности;
  2. В зависимости от региона проживания по жилищным субсидиям могут действовать оговорки, предусмотренные локальными актами субъекта;
  3. Для получения преференции следует обращаться в органы местного самоуправления (администрацию);
  4. Преференция представляет собой специальный сертификат выраженного номинала;
  5. Величина субсидии может зависеть от:
  • Выслуги или стажа претендента;
  • Количества членов семьи заявителя;
  1. В большинстве случаев государство готово субсидировать представителям бюджетной сферы порядка 30-40% выкупной стоимости объекта;
  2. Жилищная льгота для бюджетников носит разовый характер;
  3. Если претенденту одобрено льготное кредитование, то оформить его будет возможно только в одном из банков-партнеров программы (наиболее известным считается Сбербанк);
  4. Как правило, преференция может удовлетворять обязательства:
  • По первоначальному взносу ипотечного бремени;
  • По погашению основной суммы долга не превышающей 20%.

Необходимые документы

  • Паспорт потенциального участника;
  • Заявление по установленной форме;
  • Справка о месте официального трудоустройства;
  • Документы, подтверждающие длительность стажа в бюджетной сфере:
  1. Трудовой договор;
  2. Трудовая книжка;
  3. Бухгалтерские выписки;
  4. Личная карточка работника;
  • Документы, указывающие на состав семьи претендента:
  1. Свидетельство о браке;
  2. Свидетельство о рождении детей или документы об усыновлении воспитанника (ов);
  • Справка, подтверждающая не предоставление ранее подобной субсидии;
  • Документы, указывающие на наличие статуса нуждающегося в улучшении текущих условий проживания:
  1. Акт жилищной инспекции, признающий недвижимый объект ветхим/аварийным;
  2. Справка о проживании совместно с опасно больным;
  3. Выписки, свидетельствующие о несоответствии площади помещения нормам проживания, положенным каждому члену семьи.

Алгоритм оформления субсидии

  1. Соответствие претендента установленным критериям;
  2. Ознакомление с региональными подпрограммами федеральной субсидии;
  3. Подготовка требуемого объема бумаг;
  4. Обращение в администрацию, уполномоченный ОМСУ или к работодателю (военнослужащие вправе заявить об участии через командира части);
  5. Ожидание периода проверки представленных бумаг;
  6. Вынесение вердикта и зачисление в очередь;
  7. Присвоение кандидату порядкового номера;
  8. Выдача сертификата;
  9. Использование дотации в течение полугодового срока.

Источник: https://lgotarf.ru/lgoty/article/zhilishhnye-subsidii-dlya-byudzhetnikov

Квартиры По Программе Жилье Бюджетникам На 2021 Год

Жилье бюджетникам

Для получения субсидии гражданам необходимо соответствовать определенным условиям:

  • Работать в бюджетном учреждении.
  • Соответствовать требуемому стажу (не менее 3-5 лет по специальности или в данной сфере деятельности).
  • Иметь официальный статус нуждающегося в жилом помещении.

Нуждающимися в помещении по общим правилам считаются те граждане, что не имеют собственной жилплощади или проживают в стесненных условиях (не более 12-18 кв. м. на каждого члена семьи).

Статус нуждающегося гражданина получить не так просто, так как для учета в специальной очереди приходится собрать внушительный список документов.

В разработке социальных программ участвуют местные органы власти.

В каждом субъекте или муниципалитете могут быть приняты некоторые поправки к условиям получения субсидии, продиктованные особенностями региона (средней стоимостью квадратного метра, размером прожиточного минимума и т.д.).

Для уточнения требований следует обратиться в администрацию по месту жительства.

С собранными документами заявителю необходимо в региональный орган самоуправления или обратиться к непосредственному работодателю. Например, военнослужащий может подать рапорт командиру части.

В дальнейшем процедурой рассмотрения заявки, включающей проверку документов на достоверность, занимаются уполномоченные органы.

В случае если заявитель становится участником программы, он получает документальное подтверждение права на льготу — сертификат. По сертификату социальная ипотека доступна в течение 6 месяцев.

За оформлением следует обращаться в один из банков, работающих со льготными программами кредитования. Большинство государственных проектов поддерживает Сбербанк. Пользоваться правом на льготу разрешено однократно.

Goodvalley привлек EUR140 млн для рефинансирования долга до мая 2021 года

ДТЭК увеличит инвестиции в электроинфраструктуру Киева в 2021г на 35%

Китайский инвестор «Мотор Сич» раскритиковал санкции Украины и заявил об исключении возможности примирения

Президент Федерации робототехники Украины будет работать над запуском криптовалюты ФК «Динамо»

Зеленский обсудил с руководством швейцарской Stadler Rail AG реализацию инфраструктурных проектов в Украине

Кулеба: ситуация с «Мотор Сич» не имеет отношения к инвестиционному климату в Украине

Госгеонедр ожидает $10 млрд инвестиций в добычу критических и стратегических полезных ископаемых в Украине

ЕБРР может выделить «Кернел» до $80 млн в рамках синдицированного кредита

Азиатские рынки акций снизились на фоне новой вспышки коронавируса в Китае

Кабмин предложит Раде ввести механизм скрининга иностранных инвестиций в стратегические объекты

Чтобы стать участником программы необходимо пройти определенную процедуру.

Шаг 1. Найти программу улучшения жилищных условий, ознакомиться с условиями.

Шаг 2. Если Вы удовлетворяете требования программы, Вам необходимо собрать соответствующий пакет документов. Список документов зависит от условий программы. К основным запрашиваемым документам относятся:

  • копии документов, удостоверяющие личность всех членов семьи;
  • документы, подтверждающие трудоустройство в бюджетной организации, а также подтверждающие минимальный стаж, зафиксированный в условиях программы (копия трудовой книжки, справка с места работы);
  • справка о составе семьи заявителя;
  • письменное подтверждение, что претендент нуждается в улучшении условий проживания;
  • ходатайство бюджетной организации.

Шаг 3. Подача заявления и собранного пакета документов в органы местного самоуправления (региональное министерство, отраслевое министерство либо местная администрация).

Шаг 4. Рассмотрение, проверка предоставленных документов государственными структурами, а также вынесение соответствующего решения и уведомление кандидата.

Шаг 5. В случае положительного решения кандидат вносится в реестр, после чего ему на руки будет выдан сертификат участника программы.

В случае отказа кандидату на участие в программе «Жилье работникам бюджетной сферы» законодательно не запрещено повторно подавать документы на участие в программе.

Социальная ипотека — это получение кредитных средств определенными категориями граждан на льготных условиях согласно действующих государственных и региональных программ. К льготным условиям относятся:

  • более низкая процентная ставка;
  • размер первоначального взноса.

Социальная ипотека может быть выдана на приобретение жилья на первичном и вторичных рынках, а также на участие в долевом строительстве.

В случае оформления ипотечного кредита необходимо обратится в банковское учреждение. Банк подписывает договор с держателем сертификата. Банком запрашиваются дополнительный пакет документов. Одним из условий является проведение независимой экспертной оценки жилого объекта недвижимости.

Банк рассматривает предоставленный пакет документов и оценивает платежеспособность участников программы. После вынесения положительного решения между банком и владельцем сертификата подписывается кредитный и ипотечный договора. После чего социальная выплата будет зачислена на банковский счет.

Обналичить средства, полученные от государства в виде социальной выплаты, нет возможности. Все средства перечисляется непосредственно продавцу объекта недвижимости.

Обязательным условием выдачи социальной ипотеки является страхование залога, а также жизни и здоровья заемщика.

Источник: http://ttclub24.ru/egrp/2967-kvartiry-po-programme-zhile-byudzhetnikam-na-2021-god.html

Льготная ипотека для бюджетников в 2020 году: социальная программа ипотечного кредитования

Жилье бюджетникам

Работники бюджетной сферы, как правило, обладают более низким уровнем доходов по сравнению с сотрудниками коммерческих организаций. Это снижает их возможность приобретения собственного жилья, даже в рамках ипотечного кредитования.

При выдаче займов банки, прежде всего, руководствуются степенью платёжеспособности заёмщика. На выплату кредита у него должно уходить не более 40% от дохода.

Учитывая сегодняшние цены в больших городах, работник бюджетной организации вряд ли себе позволит купить ипотечное жильё на стандартных условиях, выдвигаемых современными банками.

Единственным решением данной проблемы становится льготная ипотека для бюджетников.

Особенности ипотеки для бюджетников в 2020 году

Право на оформление льготной ипотеки имеют труженики государственных организаций.

Согласно действующему российскому законодательству, установленная категория физических лиц вправе рассчитывать на государственную поддержку при оформлении ипотечной ссуды.

К льготникам относятся:

  • военнослужащие;
  • молодые ученые и учителя;
  • медицинские работники.

При покупке жилой недвижимости в кредит эти граждане могут рассчитывать на снижение процентной ставки, частичную оплату задолженности из государственного бюджета.

Общие сведения

Для того чтобы принять участие в ипотечной программе для бюджетников, необходимо изучить все её нюансы. Это поможет лучше понять весь процесс и добиться выдачи необходимой суммы.

Льготная ипотека для бюджетников имеет множество положительных моментов. Каждый заёмщик прочувствует на себе все выгоды, которые стали доступными, благодаря государственной поддержке. Среди основных достоинств выделяются следующие:

  • значительно сниженная процентная ставка по кредиту;
  • возмещение заёмщику до 15% потраченных средств при покупке квартиры или дома;
  • возможность возврата части процентов по кредиту;
  • быстрое оформление и принятие решения об отказе или удовлетворении заявки;
  • погашение кредита в течение продолжительного срока.

Помимо всех перечисленных преимуществ, можно получить и дополнительные льготы. Их перечень индивидуален для каждой группы таких работников.

Условия получения

Государственные программы реализуются далеко не для всех бюджетных структур.

Существует только 4 категории граждан, которые могут получить такую льготную ипотеку. Среди них:

  1. молодые учёные;
  2. учителя;
  3. военнослужащие российской армии;
  4. врачи.

Претендент на государственную поддержку должен документально подтвердить не только свой статус, но и необходимость получения того или иного вида помощи.

Социальную ипотеку могут получить:

  • бюджетники, проживающие с семьями в коммунальной квартире или на арендуемой жилплощади;
  • лица, которые не имеют собственной квартиры и проживают у родителей или других родственников;
  • бюджетные работники, имеющие менее 14 квадратных метров на каждого проживающего человека;
  • люди, проживающие в аварийном здании.

Требования к заёмщикам

Социальная ипотека для бюджетников по программе государства предусматривает выдачу денег только тем гражданам России, которые соответствуют предъявляемым требованиям. В первую очередь они должны быть официально трудоустроены в какой-либо бюджетной организации, подпадающей под действие льготной программы.

Кроме этого, человек должен соответствовать таким требованиям:

  1. Являться представителем одной из следующих профессий: полицейский, пожарный, спасатель, военнослужащий, врач, работник образования и таможни.
  2. Работать в бюджетной организации более 3 лет.
  3. Не иметь собственного жилья (или его должно быть недостаточно для всей семьи бюджетника).
  4. Быть моложе 35 лет. Если возраст превышает указанный, то нужно иметь не менее 25 лет трудового стажа в одной из бюджетных организаций.
  5. Получить государственную помощь могут только те военнослужащие российской армии, которые более 3 лет принимают участие в накопительно-ипотечной системе.
  6. Медицинский работник или учитель должен представить доказательства, что он трудится не в частном учреждении, а в государственном.
  7. К молодым учёным предъявляют требование, согласно которому они должны отработать следующие 5 лет в той же государственной организации.

Условия и требования к заемщикам

Чтобы получить социальную ипотеку, заявитель должен отвечать следующим требованиям:

  1. Заемщик не имеет личной жилой площади, снимает жилье или проживает в коммуналке.
  2. Государственный сотрудник со своей семьей проживает на одной жилплощади с другими близкими родственниками.
  3. Заявитель проживает в помещении, не пригодном для жилья.
  4. Площадь квартиры недостаточна для нормального проживания семьи — на каждого жильца приходится меньше 14 кв. м жилплощади.

Чтобы получить социальную ипотеку, заявитель должен отвечать требованиям. Если бюджетный работник подтверждает документально, что он и его семья нуждаются в улучшении жилищных условий, государство субсидирует покупку ипотечной недвижимости. Полученные средства можно расходовать на первый взнос, погашение банковских процентов или тела займа.

Кто может получить в Подмосковье

Правительство Москвы разработало специальную программу ипотеки, доступной для бюджетных работников. Поучаствовать в ней могут несколько категорий заемщиков:

  • Врачи госучреждений здравоохранения и социального обслуживания.
  • Учителя в образовательных муниципальных или государственных организациях.
  • Молодые ученые и специалисты уникальной специализации.

Они могут получить субсидию в размере 50% от стоимости приобретаемого жилья в качестве первоначального взноса, оставшуюся часть кредита также выплатит Правительство МО. Самим этим заемщикам достаточно погасить проценты, основную часть долга за них покроет бюджет региона.

При таком раскладе оформить нужно кредит в Газпромбанке под 11012,75% годовых – эти-то проценты и необходимо будет заплатить самому бюджетнику.

Источник: https://xn--80aajrcjbjmedh4bq.xn--p1ai/finansy/kvartiry-dlya-byudzhetnikov.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.