Лофты это

Содержание

Лофт-апартаменты: преимущества и недостатки

Лофты это

Во-первых, это красиво – просторные помещения в индустриальном стиле могут быть одновременно элегантными и уютными. Во-вторых, это выгодно – цены на лофты, даже в центре города, значительно ниже по сравнению с «жилыми» предложениями. Обычно они оснащаются системой «умный дом» и хорошей звукоизоляцией, а статус апартаментов предполагает гибкие планировочные решения.

Чаще всего лофтами называют старые промышленные объекты, которые переоборудуют в жилые помещения. Лофт с английского переводится как «чердак», подобное жилье появилось в середине ХХ века, когда в крупных городах США сформировался спрос на промышленную недвижимость, расположенную в центрах крупных городов.

Из-за роста цен на землю владельцы фабрик стали постепенно переносить свои производства из дорогих районов на окраины. Опустевшие помещения стоили дешевле обычных квартир, в них стали жить художники, актеры и представители других творческих профессий.

Лофты имели очевидные плюсы: удобное расположение, большие окна, высокие потолки (здесь можно было работать). А самым большим преимуществом была низкая арендная ставка по сравнению с другим жильем. Художники организовывали в лофтах выставки, постепенно превращая их в статусные места.

Со временем подобную недвижимость начали выкупать под галереи, офисы коммерческих компаний и банков.
 

Хотя в Москве новый формат жилья появился не так давно, на рынке уже достаточно предложений, и все желающие могут выбрать себе оптимальный вариант по цене или району. Например, присмотреть себе жилье в ЖК LOFT17, это реконструированный из старых производственных помещений комплекс апартаментов, находящийся практически в самом центре столицы.

Достоинства
 

По словам директора компании «НДВ-Девелопмент» Андрея Стригалева, все элементы интерьера лофтов, которые напоминают об индустриальной жизни здания, – незакрытая кирпичная балка, трубы, грубая штукатурка – превращаются в достоинство этого формата.

Тот факт, что в лофтах продаются апартаменты и в отношении них не действуют строгие планировочные правила, способствует гибкости планировочных решений и вводу нестандартных форматов, считает эксперт. Например, вы можете поставить ванную в центре помещения, при этом убрать стены, и никто не сможет этого запретить.

Однозначный плюс лофтов – это модный и творческий формат.
 

Лофты всегда сдаются в строй с новыми внутренними коммуникациями и электрикой – это тоже очевидное преимущество, если сравнивать данный формат со «вторичкой».

Кроме того, девелоперы часто устанавливают в таких домах климат-контроль, системы «умный дом», хорошую звукоизоляцию.

Некоторые эксперты также обращают внимание на то, что лофты, которые раньше были промышленными объектами, построены гораздо качественнее новостроек.

Есть у лофтов и совершенно неожиданный плюс – это удобное место для жизни человека, который скрывается от судебных приставов. Они не смогут взыскать с должника неуплаченные налоги или алименты с помощью продажи такой недвижимости. В исполнительном производстве взыскание по исполнительным документам может быть обращено только на принадлежащее собственнику жилое помещение.
 

Стоит добавить, что апартаменты, находящиеся в лофте, очень удобно использовать в качестве офиса. Индивидуальный предприниматель может разместить там не только факс, принтер и кулер, но  и заняться розничной торговлей, например, открыть шоу-рум, тем более если здание имеет удачную локацию.
 

Недостатки
 

Главным же минусом формата считается невозможность переделать лофт в жилое помещение: в такое жилье нельзя зарегистрироваться на постоянной основе. Важно отметить, что и в Европе, и в США, где появились лофты, просто не существует понятия «прописка».

В России же горожанин зависит от штампа в паспорте, ему приходится подстраиваться под правила, которые действуют еще с советских времен.

Напомним, что если у вас нет регистрации в Москве, то сразу появляются проблемы с прикреплением к поликлинике, отправкой детей в школу или детский сад.
 

– Основное отличие лофтов от квартир заключается в их статусе. Лофты расположены на месте бывших  фабрик и производств, – рассказывает Андрей Стригалев.
 

Тут надо добавить, что в этих самых зданиях могли производиться вредные выбросы. Раньше производства были менее ориентированы на экологическую безопасность.

Вредные вещества могли впитываться в стены, и если здание было перестроено, а не возведено заново, то у покупателей должны появиться дополнительные вопросы к продавцам недвижимости.

Разумеется, стоит проверить историю места, где вы покупаете жилье – иной раз от переезда стоит отказаться.
 

Кроме того, Дарья Гурьева считает ряд конструктивных особенностей лофтов недостатками. По ее словам, такие помещения ввиду открытого пространства и больших окон, как правило, холодные, а значит, требуется много затрат на теплоизоляцию и отопление; незакрытые инженерные системы, в частности трубы, создают больше шума – это тоже может создавать дискомфорт.
 

Стоит упомянуть и о специфике налогообложения апартаментов. В отличие от жилого фонда здесь нельзя применять налоговый вычет в 13%. Если вы официально работаете и уплачивается подоходный налог, купили квартиру или дом, то можно вернуть уплаченный подоходный налог в размере до 13% от стоимости жилья. Подробнее о вычете можно посмотреть здесь.

Квартплата будет выше 

 

Важно напомнить, что апартаменты могут находиться в лофтах, где также расположены офисы, предприятия общепита, а это уже совсем другие коэффициенты для расчета налога; в данном случае ставка налога составит 2% (пп. 2 п. 2 ст. 406 НК РФ). Минимальная ставка налога для апартаментов – 0,5%.

В отношении же жилых помещений (квартир) ставка составит 0,1% (пп. 1 п. 2 ст. 406 НК РФ). Возьмем условно квартиру и апартаменты кадастровой стоимостью 5 млн. рублей. При этих коэффициентах получаем налог на квартиру в 5 тыс. рублей, а налог на апартаменты при минимальной ставке – 25 тыс. рублей. При этом не забываем, что за 5 млн.

рублей можно приобрести апартаменты в лучшей локации и с большей площадью.
 

Также не стоит забывать, что коммунальные платежи в таких домах будут выше: в них продаются апартаменты, а не квартиры. К подобному типу жилья не применяется требования жилищного кодекса, касающиеся управления общим имуществом. У управляющих компаний в данном случае развязаны руки.

Эксперты компании «Метриум групп» приводят следующие усредненные данные: плюс 10% – на воду, плюс 25% – на тепло + 25%, плюс 27% – на электричество. Если усреднить эти показатели, получим плюс 20% за квитанцию. Если за «двушку» в Москве собственник может платить 5 тыс.

рублей в месяц, то за апартаменты в соседнем доме – 6 тыс. рублей.
 

Причины появления на рынке лофтов
 

Объем предложения жилья данного сегмента на рынке до последнего увеличивался, и агентства недвижимости вместе с девелоперами все чаще выставляют на продажу лофты, а не новостройки.

Из-за чего же горожанам приходится сталкиваться с трудностями, которые есть у нежилой недвижимости? Неужели нельзя строить дома с полноценными квартирами, а по желанию покупателей делать в них декорации в стиле лофтов? Все дело в том, что площадей под строительство новых домов в Москве до последнего времени было крайне мало. Строительный бизнес стал искать новые возможности для возведения жилья и обратил внимание на пустующие заводы.
 

Невозможность продажи полноценных квартир на территориях промышленных предприятий Андрей Стригалев  объясняет ограниченными возможностями девелоперов.

По его словам, из-за статуса объектов на их территориях невозможно жилищное строительство – формат апартаментов для данных проектов будет просто предопределен.

Однако теперь, со стартом программы реновации и массовым сносом «хрущевок», положение, конечно, может измениться.
 

Кто покупает лофты?
 

Андрей Стригалев поясняет, что большинство зданий, построенных на месте промышленных территорий, продается как дорогое жилье.
 

– Лофты – это не массовый продукт, – рассказывает эксперт. – Конкурентоспособность в этом сегменте создается за счет того, что девелопер предлагает покупателю эксклюзивное предложение с интересными качественными характеристиками, которые касаются дизайна и конструктивных решений в сочетании с выгодным месторасположением и более привлекательной ценой.
 

Действительно, в большинстве случаев это так. Стоимость жилья в комплексе бизнес-класса «Рассвет Loft-Studio» в базе ЦИАН начинается с 25 млн рублей. За эти деньги выставлены двухкомнатные апартаменты площадью от 80 «квадратов».
 

Но есть и предложения, сопоставимые по стоимости с квартирами комфорт-класса в новостройке на окраине Москвы.

Ольга Тихонова, руководитель офиса «На Фрунзенской», компании «МИЭЛЬ-сеть офисов недвижимости» поясняет, что на ценообразование для лофт-апартаментов влияет множество факторов, соответственно вполне можно увидеть в продаже предложение сильно отличающееся, например, от стоимости обычных квартир в том же районе:
 

– Данный класс недвижимости, как и любой другой, сильно зависит по цене от локации, поэтому, например, стоимость объектов в р-не «Красного Октября» будет на порядок выше других.
 

У ряда объектов, по ее словам, совсем небольшая площадь, что важно. Некоторые застройщики хотят создать что-то доступное для молодых продвинутых горожан, при этом ограниченных в средствах. Застройщики стараются играть на достоинствах объектов, избегая указывать на их недостатки, например, высокую стоимость владения.

Для примера можно взять объект, стоимостью менее 6 млн рублей, но находящийся практически на Садовом кольце. Для проекта ЖК «Резиденции композиторов» это абсолютно нормальная цена, комментирует Владимир Богданюк, руководитель департамента проектов клмпании Est-a-Tet.

Площадь маленькая – 36,6 кв. м, объект находится на втором этаже – для цены понижающий фактор. Стоит также отметить, добавляет эксперт, что проект расположен не в пешей доступности от метро, и добраться до него можно только по набережной.

Кроме того, сдача ряда корпусов объекта еще не производилась.
 

Подобный пример можно найти и в районе станции метро «Рижская»: в жилом комплексе LoftGarden продается студия без отделки площадью 31 кв. м за 6 млн рублей. Семья менеджеров среднего звена, где супруги работают в преуспевающей компании, вполне может взять ипотеку под это предложение.

Источник: https://www.cian.ru/stati-loft-apartamenty-preimuschestva-i-nedostatki-218377/

✴️ Стиль лофт – что это такое и чем он так примечателен?

Лофты это

Существуют различные стили интерьера, однако мало какой из них подходит для превращения производственного помещения в жилую красивую комнату. Стиль Лофт как раз и предназначен для этих целей. Однако многие, услышав незнакомое слово, спросят: «Лофт? А что это такое?» В этом обзоре мы ответим на этот вопрос и расскажем, в каких ситуациях этот стиль предпочтительней любых других.

Так выглядит комната, оформленная в стиле Лофт

Лофт – что это такое?

Отличительная черта этого стиля – подчёркивание изначального назначения помещения. То есть даже максимально благоустроив кладовку, небольшой цех или класс, в нём всё равно оставляют какие-то напоминания о том, что это изначально нежилое, промышленное помещение.

Таким напоминанием может быть что угодно – чердачные перекрытия с отрытыми лагами, кирпичная кладка одной из стен, железная лестница с балконом внутри комнаты и так далее.

Изначально дизайн в стиле Лофт был предназначен для превращения нежилых помещений в жилые, однако сегодня такое встречается весьма редко.

Интерьер и мебель в стиле Лофт

Ведь здания разорившихся заводов и фабрик продают под офисы и различные склады, поэтому мало кто может купить и, главное, оформить их в качестве жилого помещения. Поэтому чаще встречается попытка превратить обычный дом или квартиру в подобие переоборудованного для проживания промышленного помещения.

В этом случае в интерьер комнаты вносят какие-то изменения, создающие иллюзию «фабричности», демонстративного пренебрежения декорацией и выставления напоказ коммуникаций. К примеру, всю электропроводку прокладывают на виду, также, как и канализационные или водопроводные трубы.

Также можно проложить жестяные воздуховоды вентиляции или воздушного отопления на виду у всех, чтобы они сразу бросались в глаза.

Проложенные на виду коммуникации – отличительная черта стиля Loft

Как появился этот стиль

Родина стиля Лофт – США времён выхода из Великой Депрессии. Промышленные предприятия, расположенные в крупных городах, разорялись из-за малого спроса на их продукцию и огромных арендных ставок.

В результате, часть предприятий обанкротилась и развалилась, а другая часть перенесла производство за пределы городов, где плата за аренду земли была намного меньше.

Первыми съёмщиками освободившихся площадей стали различные творческие личности, желавшие отличаться от серой массы, но не имевшие денег для превращения цехов и кабинетов в нормальное жильё.

Следом за ними потянулись и более состоятельные люди – мелкие и средние бизнесмены, у которых хватало денег на превращение промышленных зданий в жилые комнаты. Именно они разработали дизайн в стиле Лофт, ведь в переводе с английского это означает чердак.

Стены с оформлением под кирпич или камень придают помещению ощущение фабричности

По сравнению с обычными домами, квартиры Лофт обладали тремя существенными преимуществами:

  • очень высокими потолками (4–7 метров);
  • огромной площадью (50 и более м2 для комнаты);
  • небольшой ценой.

Настоящий Лофт – что это такое? Ответ на этот вопрос можно найти лишь в Нью-Йорке, где появился этот стиль. Относительно состоятельные люди, которым нужно было не просто жить, но жить комфортно, превращали чердаки промышленных зданий в уютные квартиры.

Новые владельцы сразу же начинали обживать квартиры, переоборудуя их под свои вкусы и стараясь сделать красивее.

Но ограниченность финансов не позволяла полностью изменить внутреннее пространство, поэтому какие-то упоминания о предыдущем назначении этих квартир всегда оставались.

Лестница и балкон посреди комнаты выглядят очень стильно

Со временем (ближе к концу Второй Мировой Войны) выработался целый стиль, который подчёркивал изначально техническое назначение помещений и вклад владельцев в благоустройство.

Отреагировала на появление нового стиля и промышленность, наладив выпуск мебели и различных технических устройств, гармонично вписывающихся в интерьер таких квартир. К примеру, светильники в стиле Лофт выглядят снятыми с какой-то фабрики.

Вроде и с украшениями, но выглядят как дешевая штамповка для предприятий.

Чем привлекателен стиль Лофт сегодня

Выбирая интерьер для квартиры-студии, её владелец желает получить что-то такое, что будет выглядеть красиво и уникально. Зачастую уникальность оказывается даже важней красоты, тем более, что красота – понятие относительное и каждый по-своему оценивает красивое и некрасивое.

Евроремонт, футуристические потолки и наливной 3D-пол выглядят красиво, но совсем не уникально, потому что их делают все, кому позволяют финансы. Квартиры в стиле Лофт, фото которых вы увидите в этой статье, многое говорят о своих владельцах.

К примеру, что это человек небедный, но не имеющий нужды выпячивать свою финансовую состоятельность.

Картины украшают голую кирпичную стену и создают уютную атмосферу

Кроме того, демонстративный аскетизм и применение дорогих материалов выдает в нём человека с широким и глубоким пониманием красоты, который видит красивое даже в «казённом» оформлении.

Дизайн в стиле Лофт примечателен и тем, что при небольших вложениях можно сделать комнату уютной и комфортной, что особенно важно для студии. Ведь затраты на ремонт и обустройство будут заметно ниже, чем для евроремонта или оформления в современных стилях.

Поэтому даже при использовании относительно недорогих материалов помещение получается красивым и уютным.

Мебель в стиле Лофт

Чтобы придать помещению максимальное соответствие этому стилю, необходимо использовать и правильную мебель. Отличительная черта такой мебели – некоторая топорность, демонстративная простота и дорогие материалы. Хороший пример – антикварный комод или шкаф, который создает ощущение ушедшей эпохи.

В квартиру или дом в стиле Лофт гармонично впишутся любые элементы офисной мебели – шкафы, стеллажи и так далее. Ведь они подчеркивают изначально нежилое назначение помещения и являются завершающими штрихами к общей картине.

Очень хорошо впишутся в такую квартиру кожаные кресла, предназначенные для министерств и ведомств.

Так выглядит мебель в стиле Лофт

Ведь они создают ощущение финансового благополучия и демонстрируют хороший вкус владельца. В таких креслах удобно отдыхать и вести неспешную беседу, однако для них необходимы низкие столы.

Такая мебель не очень удобна для совместных обедов, но и оформление комнаты в стиле Лофт не подразумевает массовых скоплений людей. Очень востребована мебель, сочетающая в себе несколько функций, к примеру, стол-кровать, сбитый из оструганных досок.

Такой элемент не только очень функционален, но и придает особый колорит комнате-студии, подчеркивая «пролетарское происхождение».

Кровати и диваны в стиле Лофт

Таким кроватям присуща демонстративная простота и некоторая топорность. Металлические кровати делают из квадрата, причём выставляя материал напоказ.

Особым спросом пользуются кровати, в которых стыки квадрата и сварные швы гораздо светлее остального материала, из-за чего создаётся ещё большее ощущение топорности.

Вроде как работники предприятия сварили кровать из того, что было под рукой и даже не успели покрасить. Деревянные кровати выполняют в виде поддонов или низких платформ.

ФотоСтоимость, рубОписание
6 000Кровать из досок
12 000Кровать с ортопедическим матрасом
10 000Кровать из железа и дерева
20 000Кровать-стол из досок
195 000Кожаный диван

При этом все детали тщательно подогнаны друг к другу, отполированы и покрыты защитным лаком с колером. Из-за этого и создается требуемый эффект – демонстративная простота и качественные материалы (массив дерева).

Как и остальная мебель, кровати в стиле Лофт отличаются малой высотой (30–50 сантиметров), из-за чего пожилым и тучным людям тяжело ими пользоваться.

Такие кровати подчеркивают оформление комнаты в стиле Лофт, поэтому не предназначены для людей с ограниченными физическими возможностями.

Столы и стулья

Как и прочая мебель этого стиля, столы и стулья отличаются демонстративной простотой, но изготовлены из качественных материалов. В большинстве случаев стулья напоминают те, которые стояли в школе или пластиковые.

Также востребованы стулья, похожие на поделки школьников во время уроков труда – громоздкие изделия из оструганных досок. Столы могут быть как похожими на канцелярские бюро, так и сбитыми из досок.

При этом даже сбитые из досок столы и стулья безопасны в плане заноз, потому что все доски оструганы, ошлифованы и покрыты слоем защитного лака.

ФотоСтоимость, руб.Описание
3 500Детский стул из досок, покрашен морилкой и покрыт лаком
4 200Табурет из металлического квадрата и доски
5 500Венский стул из металла
25 000Стол из металла и дерева
50 000Стол из спилов дерева со стеклом

Статья по теме:

Интерьеры квартиры просто и со вкусом: фото. В нашем обзоре мы предлагаем вам простые рекомендации, как правильно сделать дизайн-проект своими силами, а также как воплотить в жизнь оригинальные идеи.

Как оформить нежилое помещение в стиле Лофт

Не существует чётких стандартов оформления нежилых помещений, ведь каждый исходит из своих возможностей. Тем и ценен стиль Лофт, что переоборудовать комнату или помещение в этом стиле можно как дёшево, так и весьма дорого.

И внешне разница будет почти незаметна, разве что посетитель хорошо разбирается в стройматериалах и умеет оценивать их реальную стоимость. Для начала необходимо отремонтировать и вымыть помещение, чтобы его внутреннее пространство не вызывало никаких нареканий.

После чего можно покрасить несколько стен в любимый цвет, повесить на окна красивые жалюзи, украсить стены картинами или рисунками. Стиль Лофт, благодаря отсутствию чётких рамок, предоставляет огромный простор для творчества.

К примеру, одну из кирпичных стен можно гладко оштукатурить, затем оклеить фотообоями с красивым пейзажем, что придаст комнате в стиле Лофт более домашнюю и уютную атмосферу.

Так выглядит переоборудованный кабинет

Как оформить жилое помещение в стиле Лофт

Если у вас квартира-студия и вы хотите оформить её в стиле Лофт, то это проще всего сделать так:

  • проложить наружную электропроводку;
  • протянуть новые трубы водоснабжения и канализации, выставив их напоказ;
  • если дом кирпичный, то с одной или нескольких стен аккуратно удалить штукатурку, чтобы оголить кладку;
  • если нет желания удалять штукатурку или кладка стены не слишком красива, наклейте на одну из стен декоративный кирпич;
  • замените все светильники и лампы;
  • установите соответствующую мебель.

Так выглядит квартира-студия в стиле Лофт

Фото стиля Лофт в интерьере квартиры

Эти фотографии ответят на главный вопрос: что такое Лофт. Ведь без понимания сути этого стиля невозможно красиво оформить квартиру. А понимая, что и зачем, вы сможете придумать собственные дизайнерские решения, которые сделают ваше жилище еще более необычным.

Детская комнатаКвартира-студия для семьи с детьмиЕще один вариант оформления

Фото стиля Лофт в интерьере загородного дома

Дома и квартиры в стиле Лофт, фото которых вы найдёте в этом разделе, помогут вам понять суть стиля. Общий принцип дизайна тот же, что и в квартире – создание антуража рабочего помещения.

Интерьер с кожаной мебельюОдин из примеров освещенияИнтерьер небольшого двухэтажного дома

Статья по теме:

Красивые дома: фото внутри и снаружи. В специальной публикации нашего онлайн-журнала представлены самые яркие фото фасадов и интерьеров разных стилей и направлений, собраны вдохновляющие идеи планировки и дизайна.

Вывод

Стиль Лофт хорошо подходит для тех помещений, которые были изначально нежилыми. В этом случае затраты на дизайн интерьера будут заметно ниже, чем для большинства других стилей.

Не последнюю очередь в этом сыграет и недорогая мебель, к примеру, деревянные стулья, столы и кровати. Ведь их цена заметно ниже, чем у более «благородных» аналогов. Если же вы хотите преобразить квартиру или дом, то приготовьтесь к тому, что это обойдётся очень дорого.

Ведь придется потратиться на диван, а его цена начинается от 180 тысяч рублей. В комплект к дивану придётся покупать кожаные кресла и металлические стулья, поэтому вы на одну только мебель потратите не меньше полумиллиона рублей.

Зато такая квартира будет вашей визитной карточкой, ведь она позиционирует вас как состоятельного человека с уникальным чувством прекрасного.
ПредыдущаяСледующая

Источник: https://homius.ru/interer-v-stile-loft-chto-eto-takoe.html

Стиль лофт в интерьере: характерные черты и принципы обустройства в 2021

Лофты это

Лофт – это чердачное или промышленное помещение, переоборудованное под жилье или мастерскую. Из-за особенностей месторасположения для него характерно наличие необработанных материалов, бетонного пола, открытых коммуникационных труб и кирпичной кладки.

Стиль лофт в интерьере содержит аналогичные элементы, и он позволяет оборудовать жилое помещение с соответствующим характером. В 2021 году loft дизайн встречается в коттеджах, городских квартирах, офисах. Лофт состоит из множества архитектурных и дизайнерских стилей.

Основное назначение loft: сделать уютной комнату (чердак), используя бетон, кирпич, дерево и металл.

  • Просторная комната в стиле лофт

Характерные черты стиля лофт

Лофт – индустриальный стиль: как гранж, индастриал или хай-тек. Важной чертой стиля loft является кирпичная кладка: натуральная или искусственная (сделанная из облицовочного кирпича). Иногда кладку заменяют на голый бетон, если последний выглядит стильно и фактурно.

Кирпичи с бетоном предварительно обрабатывают специальными составами. Поверх кладки бетонной стены на зачищенный участок выводят коммуникации (трубы, провода, металлические части каркаса). В интерьерах лофт эти элементы не прячут, а используют для декорирования помещения.

Также к особенностям loft относятся:

  • Наличие истории объекта;
  • Максимально высокие потолки;
  • Отопление чугунными радиаторами;
  • Металлические лестницы;
  • Лампы без плафонов и точечное освещение;
  • Наличие антресолей.
  • Необычный декор стены бутылками

Loft отличается демократичностью к геометрии и состоянию стен. Перегородки могут быть неровными, бугристыми, необработанными. Стены с шероховатостями подчеркнут индивидуальность комнаты. Отделка должна быть грубой и индустриальной.

Следует использовать детали, характерные для промышленных помещений. Если соединить их с современными гаджетами и оборудованием, удастся запустить систему «Умного дома».

После этого мебель с интерактивными датчиками и техника начнут работать от пульта управления или на основании дистанционных команд мобильного телефона.

  • Контрастные оттенки в интерьере в стиле лофт

Оформление пола loft

Пол в лофт – стиле оформляется разными способами. Выбор типа ремонта определяется состоянием напольного покрытия. Оно изготавливается из натуральных материалов:

  • Деревянных досок;
  • Паркетных досок;
  • Ламината, имитирующего дощатый пол;
  • Керамической плитки (используется для монтажа пола санузла, кухни, прихожей).

Плинтуса выбираются одного цвета со стеной. На пол укладываются дорожки или ковры для создания уютной атмосферы. Стиль лофт в интерьере не терпит аляповатости и разношерстности. Любой яркий акцент должен иметь антагониста (серый, белый или черный).

  • Сочетание разных отделочных материалов при оформлении стен

Отделка потолка

Потолок loft обшивают деревянными досками или штукатурят, делая поверхность матовой или глянцевой. На потолке не закрывают вентиляционные и коммуникационные трубы и оставляют металлические и деревянные балки. Использовать натяжные потолки при оформлении квартиры loft нежелательно.

Лепнину стоит полностью зачистить. Для оформления потолка лучше использовать простые геометрические фигуры, а не завитушки. Если лепнину оставляют, ее красят в цвет стен.

  • Оформление потолка балками

Оформление окон

Окна в помещении в стиле лофт должны быть огромными для обеспечения проникновения максимального количества света. Но для типовых квартир увеличить оконные проемы невозможно. При оформлении и декорировании окон придерживаются следующих правил:

  • Не вешают на окна шторы и занавески;
  • Выбрирают деревянные оконные рамы;
  • Красят рамы в цвет стен.
  • Светлый интерьер в стиле лофт

На окна монтируются кованые металлические решетки или темные жалюзи. Характер оформления окон определяется их размерами. Огромные оконные проемы в помещении в стиле loft не прячут под шторами, а заказывают жалюзи по индивидуальному замеру.

  • Кирпичная стена в стиле лофт

Перегородки в помещении

Характер стен зависит от назначения помещения и от количества проживающих. Лофт предполагает открытое пространство, но отсутствие перегородок негативно скажется на домашнем микроклимате. Следует выбрать оптимальный вариант ремонта.

  • Раздвижная перегородка в интерьере в стиле лофт

Если в квартире проживает один человек, то можно отгородить только санузел, превратив квартиру в студию. А семье с детьми понадобятся перегородки. При этом офис можно оборудовать без стационарных стен, установив модульные конструкции и временные перегородки небольшой высоты.

  • Интерьерные перегородки и опоры в стиле лофт

Цветовая гамма loft

Лофт является полностью индустриальным стилем. Это обуславливает приоритетную цветовую гамму. От нее отталкиваются при оформлении жилья.

Loft-дизайн не предполагает использования слишком нежных оттенков (розового, голубого, светло-сиреневого), но в качестве исключения с ними можно поэкспериментировать, добавляя к уже сформированному интерьеру в составе небольших декоративных элементов. Стандартная цветовая гамма стиля лофт состоит из:

  • Серого цвета (оттенка холодного бетона), подходящего для оформления стен, потолка, мебели, декора и текстиля;
  • Черного цвета, используемого в отделке помещений любой площади для создания фактурных интерьеров;
  • Белого цвета, делающего комнату намного просторнее и светлее, придавая ей определенный объем;
  • Всех оттенков коричневого (они привносят уют в помещение);
  • Терракотового цвета.
  • Серые оттенки в интерьере

Если домовладелец сомневается, какие именно цвета стоит использовать для декорирования жилья, то лучше обратиться к дизайнеру.

Стиль лофт разрешает установку в помещении каких-либо ярких предметов в качестве акцента. Для этих целей оптимальны желтый, зеленый, красный, синий и прочие цвета, подходящие по тематике.

  • Сочетание коричневых оттенков с серыми в стиле лофт

Преимущества стиля loft

Стиль лофт отличается от классического декорирования и придает помещению долю футуристичности. Индустриальный интерьер подходит просторным помещениям с огромными окнами, а в маленьких кухнях и комнатах он не будет смотреться должным образом. Перед ремонтом помещения в стиле loft необходимо ознакомиться с преимуществами и недостатками дизайна. К преимуществам лофта относится:

  • Быстрота отделки;
  • Много света (искусственного и естественного);
  • Ультрасовременность композиции.
  • Стильный интерьер в стиле лофт

В помещении в стиле лофт сложно жить с детьми и пожилыми родственниками. Затрудняется генеральная уборка (зависит от характера декорирования изделия). Также ремонт loft дорого стоит и требует дополнительных знаний во время отделки.

  • Оригинальная книжная полка в стиле лофт

Мебель для помещений в стиле лофт

Основное правило при выборе мебели loft: она должна быть функциональной и удобной. Мебельные изделия смотрятся экстравагантно, необычно и даже пугающе, но они соответствуют назначению. В качестве основных материалов для производства мебельных конструкций рассматривается стекло, дерево и металл.

Текстиль используют в ограниченных количествах. Все материалы состаривают искусственным или естественным путем. После обработки изделия идеально вписываются в интерьер.

  • Необычный декор для интерьера в стиле лофт

Кровати и спальные гарнитуры

Размер кровати не имеет значения. Стиль лофт в интерьере допускает установку односпальных (80-100 см) и двуспальных (140-160 см) кроватей. Кровати других размеров заказывают индивидуально, предоставив подготовленные замеры производителю. По конструкции кровать loft может быть:

  • На ножках (металлических, деревянных);
  • Двухъярусной чердачной (такие кровати устанавливают в детских комнатах, причем первым ярусом выступает кровать или рабочий стол);
  • В виде дивана (вариант подойдет для маленьких комнат или студий);
  • Платформой на металлическом или деревянном каркасе;
  • Трансформером;
  • Расположенной на подиуме;
  • «Выпадающей» из шкафа;
  • Выдвижной (актуально для дополнительных кроватей);
  • Плавающей (кровать крепится к потолку тросами);
  • Передвижной (ножки модели имеют колесики).
  • Вместительный диван в интерьере

Кровать может быть расположена в любой части комнаты. Ее местонахождение зависит от особенностей планировки квартиры и личных предпочтений собственника недвижимости. Если она расположена в центре, то может стать акцентом декора. Также это мебельное изделие может быть установлено на подиуме, в нише, на чердаке или под потолком на подъемнике.

  • Серый диван в интерьере

Шкафы в стиле лофт

Шкаф или гардеробная – обязательная деталь интерьера. Для них лучше ставить раздвижные двери по принципу купе, экономящие пространство.

Также шкафы могут иметь двери других форматов (гармошкой, распашные, радиусные) или стоять открытыми. Стиль лофт в интерьере допускает установку открытых систем хранения.

Но только жильцы должны быть аккуратными и не бросать вещи на полках хаотично: интерьер будет выглядеть неопрятно.

  • Шкаф-купе в стиле лофт

Оформление шкафа должно быть минималистичным и спокойным. Следует выбирать пастельные оттенки бежевого, серого, дымчатого. Дизайнеры не рекомендуют делать яркий акцент на шкафе или гардеробной в интерьере loft: это нарушит целостность композиции. На дверцу конструкции можно повесить зеркало простой прямоугольной или квадратной формы без каких-либо обрамлений.

  • Шкаф с комбинированными фасадами в стиле лофт

Диваны и другая мягкая мебель

Мягкая мебель придает дополнительный уют помещению. Диван и кресла в стиле лофт производят на заказ или покупают готовые изделия. Уникальная мебель стоит дороже готовой, но создает неповторимый интерьер.

  • Кирпичная стена в стиле

Каркас диванов изготавливается из металла или дерева, а обивка – из кожи (кожзама) или текстиля. Цвет и фактура материала зависят от концепции дизайн-проекта. В интерьерах в стиле лофт идеально смотрятся искусственно состаренные предметы и мебель с потертостями. Помимо стандартных диванов и кресел в квартире ставят:

  • Бескаркасные кресла-мешки;
  • Тахты без спинки (с подушками);
  • Софы с широкими сидениями.
  • Кирпичная стена в стиле лофт

Элементы гарнитура могут быть из разных коллекций. Но каждая конструкция должна иметь определенное назначение. На кухне мягкая мебель играет роль фона и сливается с оттенками стен.

  • Трубы как элемент декора в стиле лофт

Комоды и тумбы

Тумбы и комоды в стиле лофт массивные и основательные. Конструкции изготавливаются из дорогих пород древесины, пластика и металла. Строение предметов определяется назначением.

  • Вместительный комод для стиля лофт

Комоды используются преимущественно для хранения одежды, постельного белья и подушек. Они оборудованы глубокими ящиками (их количество зависит от высоты комода). Тумбы применяются для установки телевизора, цветов, колонок. Эти мебельные изделия могут не иметь каких-либо дополнительных ящиков и дверок.

  • Дверцы с решетками и ящики

Заключение       

Стиль лофт великолепно подходит для оформления и декорирования квартир и коттеджей. Необходимо только тщательно продумывать важные детали и правильно сочетать цвета. Лофт уместен в помещениях любого метража.

С помощью индустриального дизайна облагораживается маленькая 6-метровая кухня в хрущевке, огромный зал в частном особняке и офис.

В 2021 году loft находится на пике моды, и дизайнеры рекомендуют использовать его для оформления квартир вместе с другими стилями (hi-tech, романтизм, барокко, модерн).

Если у вас остались вопросы после прочтения статьи “Стиль лофт в интерьере: характерные черты и принципы обустройства в 2021”, задайте их в комментарии, мы обязательно постараемся дополнить материал ответами на них.

Источник: https://blog.mebelion.ru/stil-loft-v-interere-harakternye-cherty-i-princzipy-obustrojstva/

Что такое лофт?

Лофты это

Олег Мальцев

Краткое содержание статьи:

В наш век интернета в большом фаворе иностранные слова, и зачастую нужно быть очень в теме, чтобы понять, о чем идет речь. Например, лофт. Что это такое – вам, пожалуй, скажут только профессионалы – дизайнеры по интерьеру. А в переводе с английского это всего-навсего… чердак. Но не простой, а с историей.

Хотите жить на заводе?

В самом прямом смысле: есть, спать, смотреть телевизор в самой настоящей квартире с удобствами, но расположенной прямо… в цехе, со всеми его атрибутами.

Зарождение и распространение данной идеи шло постепенно:

  • В середине 40-х годов 20-го века многие предприниматели в США переводили свои компании на окраины больших городов из-за высокой стоимости аренды. Фабрики в центре пустовали, но работала творческая мысль людей искусства. Они организовали на пустующих площадях художественные мастерские и выставки. Там и жили, благо цена была невелика;
  • Позднее цены на эти объекты в исторической части города возросли, и тогда музыкантов и художников сменили финансисты и управленцы;
  • В Европе переоборудованием заводов и верфей в апартаменты лофт-стиля стали заниматься с 60-х годов прошлого столетия;
  • Россия вошла на рынок данной недвижимости примерно в 2010-х годах, и спрос на нее постоянно растет.

Термин «лофт» имеет несколько разные значения в сферах недвижимости, дизайна и творчества.

Бывают ли квартиры без стен?

Это как раз и составляет «изюминку» такого типа жилья. Разумеется, туалеты строят закрытыми, пусть порой нестандартной формы и расположения. Спальни, конечно, тоже не на виду, но могут иметь необычный вход и место.

Вообще у «классических», или hard- лофтов, есть свои особенности:

  1. Они занимают верхние этажи и чердаки промышленных зданий, имеют своеобразную планировку, но по документам не относятся к жилым помещениям, что создает трудности в социальной сфере, в частности, в плане прописки и оплаты;
  2. Их площадь гораздо больше, чем в обычных квартирах, но не разграничена на привычные комнаты. Перегородки довольно условны, территория разделяется на зоны, как правило, с помощью мебели и/или ширм;
  3. Высота потолков достигает 7-8 метров, окна – панорамные, много свободного пространства.

В настоящее время разрабатываются проекты строительства специальных soft-лофтов, размещающихся в новостройках. Такое жилье считается элитным и является весьма дорогим.

Стиль лофт в интерьере: что это такое?

Архитектурное направление, а коротко – образ жизни, чувств, мышления, особенно в его «натуральной» среде, на фоне трубопроводов, кабелей, бетонных блоков и металлических лестниц. Однако всё это можно создать с помощью искусства дизайнера:

  • Важной составляющей является цвет. Используются оттенки или сочетания коричневого серого, черного, белого – в тон природных материалов;
  • Наличие хотя бы одной голой кирпичной стены – характерная черта лофта;
  • Освещение предусматривает естественное поступление света через огромные окна, не имеющие занавесей, в сочетании с использованием специфических светильников;
  • При отсутствии комнат зону кухни можно, к примеру, отделить от столовой разным покрытием пола или фактурой стен, а также, установив стеллаж или барную стойку;
  • Спальня вполне комфортно размещается на втором ярусе: при высоких потолках пространство можно и «разделить»;
  • Каждый предмет мебели из пластика, алюминия, нержавейки четко выполняет свой функционал.

Хорошо, если будут правильно и со вкусом соединены элементы «цеха» и «залы», например, поверхность грубой фактуры и хрустальная люстра. Это вполне допустимо.

Что такое лофт бар?

Если заглянуть в прошлое, то начинался стиль как раз не столько с житья, сколько с работы музыкантов и художников, которые устраивали в бывших заводских «апартаментах» свои студии и галереи.

Лофт кафе привлекает посетителей не только кухней, но и по-особенному оформленным интерьером:

  • Промышленный стиль здесь проявляется в наличии неоштукатуренной кирпичной стены, деревянных балок и открытых труб под потолком, металлических рам на высоких и широких окнах без штор;
  • В цветовой гамме преобладают серебряные, синие и белые тона и оттенки. Обширные площади ресторана разделяются по их окраске на отдельные зоны, предназначение которых определяется самим заведением;
  • Мебель, как правило, довольно громоздкая и грубоватая на вид, что не мешает ей при этом оставаться удобной.

В целом обустройство по принципу индустриального дизайна потребует меньших вложений вследствие относительной простоты обстановки, но выиграет за счет оригинальности архитектуры.

Одежда в этом стиле

В основу лофт стиля в одежде заложена, образно говоря, следующая формула: «футляр» не должен мешать увидеть личность. Его отличительными чертами являются:

  • Сдержанность в цветах. В основе лежат: бежевый, серый, белый, коричневый. Возможно сочетание нескольких оттенков одного тона;
  • Натуральность и мягкость тканей: льна, шерсти, хлопка, замши, создающих человеку естественность в общении с природой и городской средой;
  • Отличительные черты – элегантность, самодостаточность и внутренняя свобода. Его крой подходит и мужчинам и женщинам. Главное – цвет и качество ткани. Обувь должна быть удобной, сумки – простыми, украшения и косметика – минимальными;
  • Стиль считается урбанистическим, даже в какой-то мере авангардным, но не показным, а заключенным в свой, внутренний космос человека, его индивидуальность.

Поклонниками данного направления являются, как правило, люди практичные, чуждые роскоши, не зависящие от модных поветрий, с независимым взглядом на свой образ жизни.

Что такое лофт парк?

У большинства из нас слово парк ассоциируется с зелеными насаждениями: касается ли это отдыха или проведения научных исследований. В переводе с европейских языков и даже средневековой латыни термин означает «отгороженное место».

Словари дают также и следующие его значения:

  1. Размещение техники: машинный, трамвайный, автопарк и т.д.;
  2. Местоположение армейских складов, например, артиллерийский парк или инженерный;
  3. В настоящее время получили распространение индустриальные парки, т.е. совокупность организаций, занимающихся общим делом: технопарк, бизнес-парк и другие виды;
  4. Существуют развлекательные учреждения, такие, как аквапарк или сноуборд-парк;
  5. В современном обществе парком может быть и целый архитектурный комплекс новостроек, включающий в себя и здания, и скверы, и территории для автомобилей; сюда постепенно вписывается и понятие лофт-парка со своей интерьерной дизайнерской спецификой.

В настоящее время в Северном административном округе Москвы построен комплекс апартаментов под названием «Лофт Парк». Он находится в историческом месте, рядом – пруды и зеленая зона.

И снова небольшой экскурс в историю. Французы, в том числе и знаменитый скульптор Франсуа Огюст Роден в 19-м веке были первыми, кто использовал для творчества фабричные интерьеры – лофт. Что это такое – всем в 20-м объяснили американцы, официально признанные основателями стиля. Главное, что это пошло на пользу искусству.

о «кирпичном» интерьере

В данном ролике Андрей Опалов покажет квартиры в стиле лофт и расскажет, как этот вид дизайна стал главным направлением в архитектуре:

Источник: https://znay.co/162-loft-chto-ehto.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.